Она будет зависеть от вашей суммы, выделенной на покупку. Тут все, можно сказать, просто — вы открываете сервисы типа циана или авито, фильтруете дома по стоимости и сразу увидите линию, в пределах которой можете купить дом. Мне это очень помогло в свое время. Дальше нужно просто выбрать самую ближайшую точку и начать от нее двигаться дальше в сторону области, чтобы понять, где находится компромиссная точка в вопросе качества дома и его удаленности. Для меня такой точкой стал один из поселков по восточному направлению направлению — именно там за свои деньги я смогла найти чистый новый дом.

Для дачи и загородного дома в пределах 5-10 минут езды на машине должно быть все, что нужно для жизни. Например у меня это Озон, отделение почты, ветеринарный кабинет и три супермаркета.

Узнайте, есть ли в поселке такси, фитнес-клуб в ближайшем городе, локальная доставка еды (кстати, скорее всего сервисы доставки ресторанной еды работать не будут, но можно найти много всего локального и интересного).

В моем случае можно заказать одежду на Ламоде, ездит доставка продуктов Озон Фрэш и обычная доставка Озона, а еще Яндекс.Маркет.

У меня дом в СНТ и других вариантов я не знаю, поэтому буду говорить про СНТ. Посмотрите, удобно ли до него добираться, какое состояние дороги, далеко ли электричка. Для меня это было ключевым вопросом, так как у меня пока нет машины и я езжу на такси. Принципиально важным для меня была и возможность вызвать такси в зимнее время, а не только в дачный сезон. Оцените ворота СНТ, в идеале они должны быть электрические, а калитка — на кодовом замке. Посмотрите на дороги внутри СНТ — они должны быть чистыми и присыпаны гравием, а недалеко от ворот должен быть установлен мусорный контейнер. Вам может показаться, что я говорю какие-то очевидные вещи, но я приезжала в СНТ, где ворота закрыты на проволочку, на дорогах такие ямы, что можно строить фортификационные сооружения типа блиндажей и соседи те еще — справа сгоревший дом, а слева — заброшенный. Жить в таком доме не хотелось совсем, я еле выбралась оттуда. Поэтому оцените СНТ.

В СНТ должен быть охранник, который, помимо прочего, может оказывать разные услуги — покос травы, мелкий ремонт. Узнайте, делают ли это сотрудники СНТ, это очень важно, так как во многом специалист на месте будет дешевле, чем тот, которому нужно ехать несколько часов к вам.

У нас в стране принято ненавидеть две профессии — коллектор и риелтор, но и те, и другие могут оказать очень хорошую услугу, если с умом подойти к сотрудничеству. Я рекомендую обратиться к хорошему риелтору, потому что хозяева домов бывают людьми очень странными, если сделка у вас, как у меня, будет первая и вы понятия не имеете, где платить все эти пошлины и как заказывается ячейка в банке, то лучше поработайте с риелтором. Мне это очень сэкономило нервы и очень много денег, потому что риелтор подготовила сделку с учетом выгод будущего покупателя. Если интересно об этом подробнее узнать, то напишите в комментариях, это длинная тема, но она кому-то, наверное, может быть полезна, я сниму отдельное видео и расскажу, если что.

На новом месте нужно найти новые контакты и социальные связи, поэтому узнайте, есть ли у СНТ, поселка или даже городка, расположенного рядом, свой чат. Чат СНТ я попросила у председателя, а чат поселка нашла просто при помощи поиска в телеграме — там можно спросить совет у местных и дачников, найти контакты специалистов.

Когда я только приехала в свой будущий СНТ, то оказалось, что у меня не ловит мобильный оператор. Пришлось обсуждать с местными эту тему, консультироваться на тему того, как оператор работает. Ну и мне повезло, в СНТ решили провести интернет централизованно, поэтому проблем со связью не должно возникнуть, а значит в доме можно будет работать удаленно, что важно.

Все эти советы помогли мне найти дом мечты, который я прямо сейчас ремонтирую в вялотекущем процессе. Если вы решили переехать жить за город — я поддерживаю ваше решение.